Indeks Cen Mieszkań w VIII spadł o 3,4 proc. rdr - Domy.pl 24-09-2013 11:30
"Mimo wciąż niewielkiego popytu na rynku sprzedaży mieszkań, dalekiego od poziomu określanego mianem zadowalającego, Indeks Cen Mieszkań publikowany przez portal Domy.pl nieznacznie poszedł w górę. W porównaniu z lipcem br., w sierpniu jego wartość wzrosła o 6,5 pkt. osiągając poziom 832,9 pkt." - napisano w raporcie.
"Dodatnia zmiana nie zniwelowała jednak spadku, który miał miejsce miesiąc wcześniej - lipcowy odczyt ICM miał bowiem wartość 826,4 pkt. - o 7,6 pkt. niższą niż w czerwcu (834 pkt.). W porównaniu z sierpniem 2012 r. wartość ICM spadła o 29,6 pkt., tj. o 3,4 proc." - dodano.
Autorzy raportu spodziewają się, że ceny mieszkań będą się obniżać.
"Odbicie indeksu, którego głównym powodem jest sierpniowy wzrost średniej ceny ofertowej na największym - warszawskim - rynku mieszkaniowym, najprawdopodobniej ma jednak charakter incydentalny i nie należy upatrywać w nim jaskółki zwiastującej powrót do wzrostów cen mieszkań w Polsce" - napisano w raporcie.
"Podaż ofert sprzedaży lokali na rynku pierwotnym, jak i wtórnym wciąż zdecydowanie przewyższa popyt i zgodnie z mechanizmami wolnego rynku w najbliższych miesiącach będzie to skutkowało dalszym spadkiem cen, a co za tym idzie spadkiem wartości Indeksu Cen Mieszkań" - dodano.
ICM - wyraża łączną wartość względną średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży w portalach Grupy Melog.com obliczaną na podstawie średnich cen ofertowych w 10 największych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Katowice) ważoną liczbą mieszkańców tych miast.
Bazową datą dla ICM jest wrzesień 2007 roku, a wartość bazowa wynosi 1000 punktów. (PAP)
fdu/ ana/
